Seguro de una comunidad de propietarios: precio medio
Sabemos que el precio es un factor clave a la hora de contratar un seguro. Si en las pólizas de vida, la edad o los hábitos son aspectos clave para calcular su precio, en los seguros para comunidades de vecinos se tienen en cuenta otros factores.
Concretamente, el precio de un seguro para comunidades de propietarios variará en función de:
- Ubicación del edificio
- Antigüedad del edificio
- Número de viviendas
- Número de plantas
- Coberturas contratadas
Asimismo, hay compañías que tienen en cuenta el número de locales comerciales y/o de garajes, si hay piscinas u otras zonas de ocio comunes, o las rehabilitaciones que se hayan hecho anteriormente en el edificio.
Por lo tanto, es difícil establecer un precio medio de un seguro para comunidades de vecinos, ya que los factores mencionados serán clave para calcularlo.
Los mejores seguros para comunidades de vecinos
Gracias al avance del sector asegurador, hoy en día existen muchos seguros de comunidades de vecinos con gran variedad de coberturas. Es por ello que, ante la dificultad que puede suponer escoger uno, hemos elaborado un ranking con los mejores seguros para comunidades de propietarios.
Para ello nos hemos guiado por las características de cada póliza, las coberturas incluidas y adicionales, en la propia flexibilidad que ofrecen desde la compañía y, como no, en las opiniones de sus clientes.
Seguro de Comunidades e inmuebles de AXA
El seguro de comunidades de AXA incluye como coberturas básicas:
- Incendio y explosión.
- Fenómenos atmosféricos.
- Daños eléctricos y electrónicos.
- Responsabilidad Civil por inmueble y por contaminación.
- Daños comunes causados por agua.
Asimismo, y teniendo presente que cada comunidad de propietarios y edificio es diferente, desde AXA ofrecen tres packs con diferentes coberturas opcionales como son:
- Pack edificio: incluye cobertura de robo, sustitución de llaves y cerraduras, y rotura de cristales comunes.
- Pack vecinos: cubre daños de agua, estéticos y rotura de cristales privativos, responsabilidad civil de copropietarios, reclamación de morosos, así como robo de dinero, prendas y asistencia sanitaria a cohabitantes.
- Pack tranquilidad: incluye exceso de consumo de agua, accidentes de los empleados y reparación de avería sin siniestros.
Seguro de comunidades Reale Edificios
Esta aseguradora italiana cuenta con más de 150 años de experiencia en la comercialización de pólizas, entre ellas las dirigidas a comunidades de vecinos.
En este caso, las coberturas básicas que incluye su seguro de comunidades son:
- Incendio y complementarios.
- Reposición de documentos.
- Gastos de peritación siniestros amparados por CCS (Consorcio de Compensación de Seguros).
- Reclamación de Daños Básica.
- Asesoría jurídica telefónica.
- Gestión documental.
- Asistencia las 24 horas del día, los 365 días del año.
- Servicio de asistencia con objeto de realizar pequeñas reparaciones de mejora o mantenimiento del edificio.
- Control de plagas.
El inconveniente es que no se incluye, de primeras, la responsabilidad civil. De ahí que desde la compañía ofrezcan un listado de coberturas recomendadas, que son: la Extensión de garantías Continente y Contenido, daños eléctricos, estéticos o por agua a elementos comunes, responsabilidad civil, robos, hurto, expoliación y daños derivados de ello.
Asimismo, ponen a disposición de los clientes otra amplia lista con otras coberturas opcionales.
Seguro de comunidad de vecinos y propietarios de Generali
La compañía de seguros Generali cuenta con más de 150 años de experiencia en el sector. Además de comercializar seguros de coche, hogar, salud y más, también ofrecen pólizas para comunidades de propietarios.
Su seguro se caracteriza por proteger el patrimonio de comunidades de vecinos y propietarios unitarios a través de una póliza integral, completa, flexible y sencilla.
Entre sus coberturas básicas incluidas destaca:
- Incendio y otros daños causados por explosiones, implosiones e impactos, entre otros.
- Ruina total por obras de terceros.
- Fenómenos meteorológicos
- Garantías para las zonas comunes, focalizándose en daños por agua.
- Roturas en zonas comunes.
También ofrecen garantías de daños consecuenciales, como gastos de demolición, salvamento o reposición de documentos, entre otros. También, inhabilidad temporal, restauración estética del continente común y recuperación de la vivienda habitual ocupada por allanamiento de morada
Entre las coberturas adicionales para las zonas comunes se incluye responsabilidad civil, asistencia jurídica, averías de ascensores, roturas de cristales, entre muchas otras.
Seguros para comunidades de vecinos de Allianz
Finalmente, el seguro de comunidades de la aseguradora Allianz ofrece dos opciones: su seguro estándar o el personalizado.
Ambas pólizas incluyen coberturas por: daños materiales, asistencia, acción del agua y responsabilidad civil derivada de ella. También, rotura de cristales en espacios comunes, gastos derivados del desatasco en tuberías comunitarias, control de plagas, responsabilidad civil de la Junta directiva y filtraciones en paredes.
La diferencia entre los dos seguros es que el personalizado incluye mayor número de coberturas, como asesoramiento y protección jurídica o reclamación de impagos, entre otras.
